Смета — это расчет расходов для какой-либо деятельности.
Компания «Сметный центр 39» специализируется на оказании полного комплекса услуг по составлению смет. Мы возьмем на себя все хлопоты по разработке сметной документации – от сбора исходных документов до защиты готовой сметы в соответствующих экспертизах.
Смета представляет собой документ, в котором отражена реальная стоимость и количество материалов, необходимых для реализации проекта. Разработка сметы – это сложная и ответственная работа, для выполнения которой необходимо специальное образование, опыт, знание нормативных документов и определенные партнерские связи в сфере строительства и контролирующих органов.
Для составления смет некоторые компании нанимают штатного сотрудника, который будет отвечать за этот участок работы – но этот вариант не целесообразен с финансовой точки зрения, т.к. расходы на зарплату будут гораздо выше, по сравнению с оплатой услуг профильной организации – такой, как наша.
В нашей компании трудятся профессионалы, обладающие большим опытом и навыками в разработке смет любой сложности на все виды работ. Чтобы заказать смету в Калининграде, а также в любой точке России – обратитесь к нам, и вы получите гарантированно качественный результат в кратчайшие сроки.
Все работы по составлению смет выполняются с использованием специальных программных продуктов, что минимизирует влияние человеческого фактора и исключает ошибки.
Для каждого проекта на заказ сметы в Калининграде (и по России!) формируется индивидуальный комплекс услуг – в зависимости от сложности объекта и пожеланий Заказчика.
Вне зависимости от того, какой комплекс услуг Вам требуется, Вы получаете персонального менеджера, который будет готов проконсультировать Вас по любым вопросам, связанным с разработкой сметы.
Бывают ситуации, когда, в силу внешних обстоятельств, смету приходится менять – в таких случаях мы вносим коррективы максимально оперативно, при этом все изменения обязательно согласуются с Заказчиком.
Кроме того, корректировки могут потребоваться непосредственно для защиты в экспертных органах – мы сделаем это для Вас, разумеется, в рамках действующего законодательства.
Наша компания работает во всех актуальных нормативных базах — ФЕР, ТЕР, ГЭСН, ТСН, МТСН, а также располагает последними индексами к ним.
Нормативная база сметных расчётов представляет собой совокупность единичных расценок, которые объединены в сборники.
Единичные расценки — это совокупность ресурсов региона/города в финансовом выражении (зарплата, стоимость использования техники и оборудования, стоимость материалов), которые требуются для реализации проекта.
Единичные расценки определяются в среднерыночном уровне цен (по состоянию на определенный период) — это основная часть ценообразования и сметного нормирования в строительной сфере. Периодически, раз в несколько лет, нормативные базы редактируются – и наши специалисты тщательно за этим следят, чтобы результаты нашей работы были не только грамотными, но и актуальными.
ФЕР (Федеральные единичные расценки) – нормативная база, регулирующая строительство объектов, которые финансируются из федерального бюджета. В сборниках ФЕР содержатся актуальные расценки по всем строительным работам, выполняемым на территории РФ; как правило, ориентиром являются расценки Московской области. ФЕР — это «точка отсчета», на которую ориентируются все нормативные базы регионов РФ (ТЕР).
ТЕР (Территориальные единичные расценки) – нормативная база, регулирующая строительство объектов, которые финансируются из бюджетов муниципальных городов и областей России. Региональные сборники ТЕР создаются на основе единичных расценок, отражающих местные реалии строительства в пределах конкретного региона – учитывается уровень зарплаты строителей, стоимость стройматериалов и использования техники, климат и пр. То есть ТЕР максимально наглядно демонстрируют объективную стоимость строительных работ для каждого региона.
ГЭСН (Государственные муниципальные сметные нормы) — нормативная база, регулирующая строительство объектов, которые финансируются как из федеральных, так и муниципальных бюджетов городов России.
МТСН-98 — нормативная база, регулирующая строительство объектов, которые финансируются из бюджета Москвы. В столице действуют собственные нормативы, которые отличаются от региональных – это вполне объяснимо, если учесть экономическую и социальную обстановку столицы. В 1998 году были разработаны московские территориальные сметные нормативы — МТСН-98. Эта нормативная база проработана очень детально, если сравнивать ее с ФЕР и ТЕР, что связано с активным развитием Москвы и ее высокими требованиями к строительству и составлению сметной документации.
ТСН-2001 – нормативная база, которая в 2007 году сменила МТСН-98; она была проработана еще более детально, по сравнению с предыдущей. Обновления появляются очень часто, в соответствии с внедрением новых строительных технологий. На данный момент ТСН-2001 – это самая актуальная база (с учетом того, что это московские расценки).
Сейчас выбор нормативной базы зависит от территориального расположения Заказчика и Исполнителя, вида бюджетного финансирования и юридического статуса/адреса сторон – например, если нужно заказать смету в Калининграде, а строительство будет идти в Москве или наоборот, потребуются разные нормативы. Наши специалисты помогут Вам разобраться в этих нюансах и составят для Вас смету, соответствующую бюджету.
В 2008 году, когда финансовый кризис сильно «ударил» по строительству, большинству исполнителей пришлось искать альтернативные источники дохода – и одним из таких вариантов стали государственные заказы.
До этого момента работа частных застройщиков регламентировалась довольно расплывчато, поэтому созданием реальных смет большинство компаний не озадачивалось. Однако, когда речь зашла о государственных заказах, стало ясно, что грамотная адекватная смета – это ключевой
этап в получении работы, поэтому все строительные компании начали оперативно осваивать сметное дело. Кто-то нанял специальных сотрудников, кто-то предпочел отдать этот участок работы на аутсорсинг (очень разумное решение).
В любом случае, за 9 лет требования к строительству качественно изменились, и сейчас профессиональное составление смет, соответствующих нормативам, является обязательным – преимущества такого подхода прочувствовали и коммерческие организации. Правильно разработанная смета обеспечивает рациональное распределение ресурсов, а также своевременную сдачу объекта в эксплуатацию.
На данный момент составление смет отчасти автоматизировано – благодаря использованию специальных программных продуктов, но эта работа все равно требует высокой квалификации и знаний.
Стоимость комплекса услуг по составлению сметы зависит от следующих факторов:
Чаще всего стоимость сметы не превышает 0,1% сметной стоимости строительства объекта, но точные цифры определяются индивидуально.
Для определения предварительной стоимости сметы мы разработали калькулятор – с его помощью вы сможете быстро узнать ориентировочную цену.
Чтобы уточнить состав и стоимость комплекса услуг, Вы можете позвонить нам по телефону 8 (4012) 971-770 или оставить заявку на сайте – и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
